공부의 정석

리츠 투자 완벽 가이드: 배당수익률과 자본차익 가능성 분석부동산 투자의 매력은 돈이 된다는 사실에서 출발합니다. 하지만 모든 투자에 리스크가 따르는 법이죠. 그렇다면 리츠(REITs)는 과연 어떨까요? 특히 배당수익률과 자본차익의 가능성이 리츠 투자에서 얼마나 중요한 역할을 할까요? 이 블로그 포스트에서는 리츠 투자의 다양한 측면을 깊이 있게 분석해 볼 예정이에요. 리츠란 무엇인가요?리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)는 부동산에 투자하는 회사나 펀드를 말해요. 투자자들은 리츠의 주식을 구매함으로써 부동산 시장에 간접적으로 투자하게 되고, 이 과정에서 발생하는 수익을 배당으로 받을 수 있습니다. 리츠는 일반적으로 상장되어 있어 투자자들이 쉽게 매매할 수 있는 장점이 있..

법인 설립을 통한 절세 투자 전략: 비용 대비 효과 분석법인 설립을 통한 절세는 많은 개인 투자자와 기업가들에게 매력적인 선택이 되고 있어요. 하지만 그 과정에서 고려해야 할 요소들은 다양합니다. 이번 글에서는 법인 설립을 통해 절세를 실현하는 전략과 그 효과를 분석해 볼게요. 법인 설립의 기본 개념법인 설립은 개인 사업자가 아닌 독립된 법인체를 만들어 사업을 운영하는 방식이에요. 이러한 법인은 자체적으로 세금을 내고 계약을 맺을 수 있는 법적 권리를 갖고 있죠.법인의 특징법인은 주주의 재산과 별개로 고려됨손실 시 주식 투자자에게 직접적인 영향을 미치지 않음다양한 세금 혜택 제공법인을 통해 얻는 주요 장점 중 하나는 세금 체계에서 개인과의 구분을 명확히 할 수 있다는 점이에요. 그러므로 절세 방법으로도 ..

투자는 항상 리스크와 리턴의 균형을 맞추는 미묘한 과정이에요. 특히, 장기적인 투자 성과를 극대화하기 위해서는 다양한 전략을 이해하는 것이 중요하죠. 이번 글에서는 달러코스트애버리징과 밸류애버리징 두 가지 투자 전략의 장기 수익률을 시뮬레이션을 통해 비교해 보려 합니다. 달러코스트애버리징(DCA)란 무엇인가요?달러코스트애버리징, 즉 정액매수법은 정기적으로 일정 금액을 투자하는 방법이에요. 시장의 가격 변동에 관계없이 매달 같은 금액을 투자하기 때문에, 시장이 하락할 때는 더 많은 주식을 매수하고, 상승할 때는 상대적으로 적은 주식을 매수하게 되죠. 따라서 평균 매입 단가를 낮출 수 있어요.예시예를 들어, A라는 주식이 다음과 같이 가격이 변동한다고 가정해 볼게요.월주가(원)투자금(원)매수 주식수110.0..